Immobilienfinanzierungszertifikat
Eine kostenfreie und unverbindliche Einschätzung Ihrer finanziellen Möglichkeiten als Vorbereitung auf den Immobilienkauf.
Was ist ein Finanzierungszertifikat?
Ein Immobilienfinanzierungszertifikat ist eine erste, unverbindliche Einschätzung Ihrer Finanzierungsfähigkeit. Es zeigt, welcher Immobilienrahmen für Sie grundsätzlich realistisch sein kann — bevor Sie Zeit in Objektbesichtigungen investieren.
Es verbessert Ihre Ausgangssituation beim Immobilienkauf, da es gegenüber Maklern und Verkäufern belegt, dass Sie finanzierungsfähig sind. Es erleichtert die Budgetplanung und ermöglicht schnelleres, überlegtes Handeln.
Wichtig: Das Zertifikat ist keine endgültige Kreditzusage. Eine verbindliche Finanzierungszusage erfordert stets eine individuelle Prüfung durch die Bank.
Bessere Chancen beim Immobilienkauf
Ein Zertifikat zeigt, dass Sie finanzierungsfähig sind — und stärkt Ihre Position.
Nachweis der Bonität
Glaubwürdiger Nachweis Ihrer finanziellen Möglichkeiten gegenüber Dritten.
Schnelleres Handeln
Wenn das passende Objekt kommt, können Sie sofort und überlegt handeln.
Klare Budgetplanung
Sie wissen früh, welcher Rahmen realistisch ist.
Höhere Akzeptanz bei Maklern und Verkäufern
Geprüfte Interessenten werden ernster genommen.
Mehr Sicherheit bei der Planung
Sie vermeide Enttäuschungen durch unpassende Objekte.
Unverbindlich und häufig kostenfrei
Eine erste Einschätzung ohne Verpflichtung.
Ihren Immobilienrahmen einschätzen
Eine erste Orientierung über Ihr mögliches Budget. Keine verbindliche Kreditwürdigkeitsprüfung.
Eingaben (monatlich)
Ergebnisse
Verfügbares Monatsbudget
2.100 €
Beispielhafte Kreditrate
1.200 €
Geschätzter Finanzierungsbetrag
257.143 €
Beispielhafter Kaufpreis (inkl. Nebenkosten)
265.306 €
Eigenkapitalanteil
15,1 %
Annahme Kaufnebenkosten
12 %
Hinweis: Der Rechner ermittelt einen plausiblen Rahmen anhand Ihrer Eingaben und Beispielannahmen. Er ersetzt keine individuelle Prüfung und stellt keine Kreditzusage dar.
Wichtiger Hinweis
Die dargestellten Berechnungen sind unverbindliche Beispielrechnungen und dienen ausschließlich der ersten Orientierung. Sie stellen weder ein verbindliches Finanzierungsangebot noch eine Kreditzusage oder eine individuelle Finanzierungsberatung dar. Die Berechnung basiert auf den eingegebenen Daten und den angenommenen Zinssätzen und Konditionen. Tatsächliche Finanzierungskonditionen können abhängig von Bonität, Eigenkapital, Objekt, Laufzeit und weiteren Faktoren abweichen. Fördermöglichkeiten, steuerliche Aspekte, Nebenkosten und individuelle Vertragsbedingungen müssen gesondert geprüft werden. Eine verbindliche Einschätzung ist erst nach individueller Prüfung durch den Finanzierungsberater und die jeweiligen Finanzierungspartner möglich.
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Übermitteln Sie Ihre Eckdaten — Frank Augustynak erstellt Ihnen eine unverbindliche Einschätzung. Die Bereitstellung erfolgt individuell; eine bestimmte Lieferzeit wird nicht garantiert.
Wie Sie das Zertifikat einsetzen
Gegenüber Maklern und Verkäufern belegt das Zertifikat, dass Sie ernsthaft und finanzierungsfähig interessiert sind.
Beim ersten Kontakt mit dem Makler vorgelegt
Bei der Besichtigung als Nachweis dabei
Bei der Kaufinteressen-Bestätigung (Reservierung)
Zur eigenen Budgetplanung vor der Suche
Bereit für Ihren nächsten Schritt?
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten entdecken.
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